청년 버팀목 전세자금대출 HUG 프리랜서 1년미만

허그 청년 버팀목 전세자금대출 HUG 을 힘들게 받았다.

 

약간의 도움이 되고자 작성해 본다.

내용은 그냥 생각나는 데로 작성하겠습니다~ 

 

우선적으로 집을 찾아서 확인합니다

전세사기 피하는 기본적인 체크 내용이며 나머지는 인터넷 더 찾아보세요 

https://www.korea.kr/multi/visualNewsView.do?newsId=148905628 

전세사기 피하는 전세계약 체크리스트

 

집을 찾아서 전셋값 보증 기준을 확인해요 140% -> 126%로 바뀌었습니다. 

집 찾아서 은행에서 해당 집 등기부등본 때가면 같이 확인해 줍니다.

 

아래 내용은 지역마다 은행마다 은행원마다 다 다릅니다~~ 동일한 조건에서도 다다르게 답변함 

발품 열심히 하고 은행원 잘 만나야 합니다. 

집을 찾아서 간단한 서류등을 뽑아서 은행에 찾아갑니다. 

서류는 인터넷에 찾으면 많이 나와있습니다. 검색하세요~~ 

 

가심사를 받기 위해서 은행을 찾아다닙니다~ 

HUG는 취급 안 하는 곳이 많아요 HF는 대부분 있는거 같음 

5월부터 대출받기가 더 힘들어져서 최초에 청년버팀목의 메인 은행에 방문했으나 

모든 것이 조건에 충족하나 주거래 은행이 아니라서 안된다고 하셨다.. (카드도... 예금도 안된다고)

대출받기 전에 미리 주거래 은행 만들어 두세요.

저는 결국 다른 은행에서 실행. 

은행에서의 진행과정도 인터넷에 잘 나와있습니다.

 

1년 미만 프리랜서 주의할 점으로 소득 부분이다 

계약을 하고 최종적으로 서류를 제출하기 전에 한 번 더 확인 후 진행과정에서 

12월에 프리랜서로 일을 시작 대출 시에 이전회사의 것도 같이 포함해서 소득금액증명원을 가지고 가면 되는 줄 알았으나..

안된다. 12월 프리랜서에 대한 소득금액증명원을 가지고 오라고 하나 5월에 종합소득세 신고로 7월에나 확인이 가능 

이부분을 잘 참고하세요~ 

그러면 과세표준확정신고 및 납부 계산서를 뽑아야 하는데 5월에 인터넷으로 신고해서 뽑아갔는데 세무사가 확인한 도장이 있어야 한다고 한다. 세무서 아니고 세무사입니다. 세무서에서는 도장 같은 거 안 찍어 줍니다~~

5월에 세무사에 돈 주고 신고해야 편합니다~ 

저는 1달치라고 그냥 인터넷으로 신청했는데 6월에 세무사가서 확인해 달라고 하니 입구 컷 함... 

결국 힘들게 받긴 했음. 잘 참고 하세요 

 

확정일자.... 요즘에 은행에서 대출받기 전에 계약서에 확정일자를 받는다.

회사 일정 때문에 대리로 확정일자를 등기소에서 받았고 (계약서 가지고 가면 아무나 받을 수 있음) 이후에 혹시 몰라서 임대차계약신고필증도 미리 준비했다. 여기서 임대차계약신고필증을 받으면서 확정일자가 2개가 생겨버림 임대차계약신고필증은 인터넷 또는 내가 들어갈 집의 주민센터를 방문해야 합니다~ 은행에서 갑자기 확정일자가 2개라서 대출이 안 나올 수 있다고... 이전에 확정일자 받은 것을 취소하라고 했으나 확정일자는 취소가 없다... 주말에 미친 듯이 확인했으나 정보가 없음... 결국 이후에 받은 확정일자로 진행한다고 했다... 이러한 찝찝함을 안 생기게 하기 위해 임대차계약신고필증과 확정일자는 동시에 받아라.요즘에는 계약서에 확정일자 직인이 없어도 임대차계약신고필증을 가지고 가면 되는 걸로 알고 있음

 

추후에 잘 진행해서 대출받고 2주차 잘 살고 있음~

 

생각나는 걸 적다보니 정리가 안되고 내용도 부족해서 이후에 생각나면 내용을 추가하겠습니다~ 

 

은행은 글자색으로 잘... 확인하시길...